Même si l'investissement immobilier reste le placement préféré des français ,car au fil des années il prend de la valeur, le chemin n'est pas un long fleuve tranquille. La fiscalité rattrape souvent l'investisseur et l'oblige à réinvestir encore et encore. Plusieurs solutions existent: la pierre papier ( investir dans des parts de SCPI) ,l'immobilier neuf dans le cadre des avantages de la loi Pinel, l'investissement dans des structures ayant des déficits fonciers...
La base d'un investissement réussi est la stabilité et la croissance des revenus au fil du temps. Il n'y a pas de recette miracle mais cela se passe forcement par un bon entretien du patrimoine et une gestion rigoureuse quotidienne proche des locataires. Seul un professionnel immobilier peut vous garantir d’être aux aguets en cas de dérapage.
Souvent certains propriétaires font l’économie d'un bon gestionnaire locatif et oublient les réévaluations de loyers, les régularisations de charges, les renouvellement de bail , les refacturations de taxes foncières ou de travaux incombant au locataire....
Définissez vos critères d'investissements ( budget - localisation - type de bien - rentabilité ) et votre administrateur de biens s'occupera du reste.
